売戸建住宅 鳥取市 数津 (津ノ井駅) 2階建 9DK

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価格 1,650万円 間取り 9DK
交通 因美線 / 津ノ井駅 徒歩35分
[バス利用可] バス 日本交通　数津 停歩6分
所在地 鳥取県鳥取市数津
築年月 1979年10月(築44年7ヶ月) 建物面積 317.88㎡ 土地面積 公簿 987.46㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 因美線 / 津ノ井駅 徒歩35分
    [バス利用可] バス 日本交通　数津 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 鳥取県鳥取市数津
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　上水道　下水道　電気　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ●土地：（２３－１５）　３２４．６０㎡（２３－５）６６２．８６㎡
    ●建物：１階２４０．０１㎡　・２階７７．８７　㎡　　付属建物（登記済）【車庫

    ・物置】１階１３．７９　㎡・２階１３．７９　㎡　【畜舎】２３．２２㎡
    ●Ｈ８年とＨ１７年（２３－５敷地内に平屋を増築・畜舎を新築されています）
    ●本物件は現状有姿で引き渡します。
    ●売主の契約不適合責任は免責とします。
    ●境界確定はしておりません。
    ●建物内外の残置物は売主と要相談。
    ●建物の一部は隣地の方の許可を得て使用可能。
    ●（２３－１５）の一室を猫部屋として使用、（２３－５敷地内）に増築された畜舎を犬小屋として使用されていた経緯があります。
    ●設備：オール電化・エコキュート
    ●上下水道：２３－１５のみ完備（集落排水）。２３－５は引込工事必要。
    ●駐車場：車庫１階１３．７９　㎡、２３－５敷地内に駐車可能。（敷地内３分の１はアスファルト舗装されカーポートがあります。）
    ●居住・建替えの場合は申請が必要。（地域内居住の方は不要）
    ※大規模既存集落区域　※小規模改良地域（鳥取市）
    ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 9DK（和 6･8･8･8･8　洋 12･14･9･22　DK 11） 建物面積 317.88㎡
    土地面積 公簿 987.46㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1979年10月(築44年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 西6.0m 公道　北5.0m 公道　東6.0m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981267849
    情報公開日 2024/03/15 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マツワ　マツワ不動産

    交通：
    因美線／津ノ井　徒歩9分
    住所：
    鳥取県鳥取市杉崎字大政４７６　
    TEL：
    0857-50-1117
    FAX：
    0857-53-3056
    所属団体：
    (公社)鳥取県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鳥取県知事免許（２）第１３６３号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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